Apakah benar jika berinvestasi di property akan untung?

Investasi properti bisa mendatangkan keuntungan berlipat ganda. Bahkan, telah banyak orang yang membuktikan sendiri. Namun, tidak ada instrumen sempurna, termasuk berinvestasi di bidang properti. 

Sehingga, untuk mendapatkan keuntungan sesuai harapan, maka Anda wajib untuk mengetahui beberapa fakta tentang investasi properti. Dengan demikian, kegagalan dalam berinvestasi yang mendatangkan kerugian diri sendiri tidak akan didapatkan. Apakah benar berinvestasi di properti akan untung atau malah bisa rugi?

Investasi Properti akan Rugi Jika…

Biaya untuk Perawatan Properti Cukup Mahal

Bila berbicara tentang keuntungan, memang tidak diragukan lagi dalam berinvestasi di bidang properti. Di balik keuntungan yang menggiurkan, jangan lupakan biaya perawatan yang juga tidak murah. Selalu pertimbangan biaya perawatan yang harus dikeluarkan dibanding dengan profit yang didapatkan.

Investasi di Bidang Properti Butuh Persiapan yang Matang

Dengan menyusun rencana yang rapi, tentu membuat Anda lebih mudah untuk mulai berinvestasi di bidang properti. Faktanya, harga sewa maupun harga jual dari properti berupa apartemen maupun rumah cenderung meningkat. 

Memiliki Likuiditas yang Cukup Beresiko

Anda perlu memikirkan dengan matang bahwa investasi properti tidak bisa diubah ke bentuk uang dengan singkat. Faktanya, Anda membutuhkan proses untuk mewujudkan menjadi uang sebab sistem penjualan juga membutuhkan waktu. Meskipun, harga properti cukup tinggi.

Kondisi Fisik dari Properti Mengalami Penurunan Seiring Waktu

Secara umum, usia dari sebuah bangunan bisa mencapai hingga puluhan tahun. Hal ini tergantung dari konstruksi dan kualitas. Sesudah lewat batas usia, maka bangunan tadi akan menghadapi penurunan nilai. Selain itu, sebuah bangunan perlu untuk dicek secara rutin.

Setelah mengetahui sejumlah fakta diatas, maka kemudian muncul pertanyaan benar tidak investasi properti menguntungkan? Selain mendatangkan keuntungan, namun Anda tetap harus berhati-hati dalam berinvestasi. Inilah beberapa tips untuk berinvestasi properti bagi Anda para pemula.

Tips Investasi Properti yang Menguntungkan bagi Pemula

Pilih Lokasi yang Tepat

Tips berinvestasi di properti pertama yang perlu dilakukan yaitu menentukan lokasi sebelum membeli rumah. Secara umum, Anda bisa memulai bisnis di bidang properti dengan mencari lokasi strategis. Pertimbangan ini sangatlah penting. Sebab, harga jual dari sebuah properti sangat dipengaruhi oleh lokasi. Lokasi yang dekat pusat keramaian dan mudah dijangkau membuat sebuah rumah mempunyai harga jual tinggi.

Persiapkan Dana

Selain lokasi, biaya juga merupakan salah satu faktor penentu dalam berinvestasi properti. Dana yang harus dikeluarkan meliputi biaya pokok serta biaya kewajiban lain. Bahkan, biaya yang dikeluarkan tidaklah sedikit. Inilah beberapa jenis biasa yang wajib disiapkan sebelum berinvestasi properti.

Uang Tanda Jadi

Uang tanda jadi biasanya ditentukan oleh pihak pengembang. Namun, bila membeli properti lewat pasar sekunder, biaya ditentukan pihak penjual properti. Biaya ini merupakan bentuk dari kejelasan Anda untuk membeli rumah.

Uang Muka

Sesudah biaya diatas, langkah selanjutnya yaitu Anda wajib untuk mempersiapkan uang muka. Anda wajib untuk membayar lunas uang muka bila membeli rumah lewat pihak pengembang. Sementara itu, bila membeli lewat pasar sekunder, uang muka sebesar 20 hingga 50 persen bergantung pada keputusan pihak bank.

Angsuran

Bagi Anda, para pemula, berinvestasi di bidang properti biasa dilakukan dengan cara cicil atau kredit hingga beberapa tahun. Uang angsuran dibayarkan tiap bulan dengan jumlah yang ditentukan antara pihak bank dan Anda.

Pilih Pengembang Terpercaya

Cek latar belakang dari pengembang sebelum melakukan transaksi pembelian rumah. Jangan hanya percaya dengan pengembang yang telah terkenal saja. Carilah pengembang yang dapat dipercaya dengan pengalaman minimal 5 tahun di bidangnya.

Demikian fakta dan tips investasi properti bagi Anda yang baru memulai investasi di bidang ini. Meskipun mendatangkan keuntungan menggiurkan, namun tetap harus hati-hati dalam membeli properti agar tidak mengalami kerugian. Semoga artikel ini bermanfaat.

Tambah pengetahuan Anda tentang investasi! Banyak kursus online gratis maupun kursus online berbayar dalam bentuk microlearning yang bisa Anda pelajari di aplikasi belajar online QuBisa, seperti:

• Optimisme dunia properti dikala kondisi yang serba slowdown
• Memulai Investasi Saham Pertama
• Bagaimana Cara Investasi yang Cerdas